Congelación Fiscal para Ancianos Afecta Crecimiento del Fondo General
Published on June 25, 2025
La Ciudad de Arlington enfrenta un desafiante Año Fiscal 2026. Durante los próximos meses, nuestra serie presupuestaria “Uniendo las Piezas” ofrecerá una visión general de alto nivel sobre los factores económicos y circunstanciales que están impactando el presupuesto de Arlington este año. ¿Tienes alguna pregunta o tema que te gustaría que incluyéramos? Envíanos un mensaje.
En el 2005, los residentes de Arlington votaron a favor de adoptar una congelación de impuestos para personas mayores. Esto significa que, durante los últimos 20 años, el monto que los propietarios de viviendas en Arlington de 65 años o más pagan a la Ciudad en su factura anual del impuesto de propiedad ha estado limitado, incluso si el distrito de tasación aumentó el valor de su propiedad.
Por qué es importante: Este ahorro, aunque beneficioso para los propietarios de viviendas que cumplen con los requisitos, representa una reducción significativa en los ingresos por impuestos de propiedad para el Fondo General de la Ciudad. El impacto creciente de esta congelación fiscal, que eliminó $4.3 mil millones en valor gravable de la base tributaria de la Ciudad tan solo en este año, es uno de los retos que enfrentan los líderes municipales mientras trabajan para equilibrar un déficit presupuestario proyectado de $25 millones en el Fondo General para el año fiscal 2026. Otros factores que contribuyen incluyen la desaparición de subvenciones federales, un crecimiento más lento del valor de las propiedades, ingresos por impuestos sobre ventas menores a lo esperado y cambios en los procesos del distrito de tasación.
¿Cómo afecta la congelación fiscal al Fondo General?
El Fondo General, que es el fondo más grande del presupuesto operativo de la Ciudad, financia servicios esenciales como seguridad pública, parques, bibliotecas y administración municipal. Aproximadamente tres cuartas partes de los ingresos del Fondo General provienen de impuestos de propiedad e impuestos de ventas.
A diferencia de otras medidas de alivio fiscal que el Concejo Municipal aprueba anualmente, como la exención del 20% para vivienda principal (homestead exemption), la Ciudad no eliminará la congelación de impuestos para personas mayores. A diferencia de otras medidas de alivio fiscal que el Concejo Municipal aprueba anualmente, como la exención del 20% para la vivienda familiar, la Ciudad no puede modificar la congelación de impuestos para personas mayores aprobada por los votantes. Se espera que el impacto presupuestario de este tipo de alivio fiscal continúe creciendo a medida que la población de Arlington envejece. Actualmente, el 14.3% de la población de Arlington tiene entre 60 y 79 años.
A medida que el valor de las viviendas ha aumentado y la población ha envejecido en la última década, Arlington ha experimentado un aumento del 451% en el valor fiscal de propiedades residenciales que ya no son gravables por la Ciudad debido a la congelación fiscal para personas mayores.
Lo que representaba $78 millones en valor retirado del registro fiscal en el año fiscal 2015 ahora supera los $4.3 mil millones en el año fiscal 2025. Eliminar ese valor gravable tiene un impacto real en el Fondo General. En el año fiscal 2015, la Ciudad dejó de recaudar $518,000 en impuestos residenciales que habría podido recibir si no existiera la congelación. Diez años después, esa pérdida potencial de ingresos asciende a $3.5 millones. Para ponerlo en perspectiva, esa cantidad equivale al costo de salario y beneficios promedio de 26 oficiales de patrulla. También representa más de un tercio del presupuesto anual de las Bibliotecas Públicas de Arlington.
El impacto de esta congelación fiscal en constante crecimiento, combinado con otros desafíos económicos y estructurales que enfrenta la Ciudad, implicará decisiones difíciles durante el proceso presupuestario. Para compensar la disminución de ingresos, el Concejo Municipal está evaluando una larga lista de propuestas de ahorro y posibles reducciones en los servicios municipales para el próximo año fiscal, que comienza el 1 de octubre. Para más información, visita www.arlingtontx.gov/2026budget.