¿Está pensando en ofrecer su vivienda como renta a corto plazo?

Published on February 24, 2026

Por Oficina de Comunicaciones

Las rentas a corto plazo están permitidas en Arlington, pero deben cumplir con ordenanzas específicas de la Ciudad diseñadas para proteger la seguridad pública y la calidad de vida en los vecindarios.

¿En qué áreas de Arlington están permitidas?
No todas las zonas residenciales son elegibles para operar una renta a corto plazo. Las estructuras residenciales nuevas o existentes pueden calificar si están ubicadas en:

• La Zona establecida de Rentas a Corto Plazo cerca del Distrito de Entretenimiento
• Distritos de zonificación Residencial de Densidad Media (RM-12)
• Distritos de zonificación Residencial Multifamiliar (RMF-22)

También puede verificar si su propiedad se encuentra dentro de un área elegible visitando el mapa interactivo de Rentas a Corto Plazo en el sitio web de la Ciudad.

Permiso e inspección para Rentas a Corto Plazo
Antes de anunciar su propiedad o recibir huéspedes, los propietarios (o los operadores con el consentimiento del dueño) deben obtener un permiso de Renta a Corto Plazo.

Los operadores pueden solicitar el permiso en línea en ArlingtonPermits.com. Si tiene preguntas sobre el proceso, puede enviar un correo electrónico a planningdevelopment@arlingtontx.gov o llamar al 817-459-6502, Ext. 5.

Tiempo estimado del proceso de permiso
El proceso para obtener el permiso generalmente toma alrededor de dos semanas. Primero, el solicitante debe registrarse para obtener una cuenta HOT (Impuesto de Ocupación Hotelera), lo cual puede tardar de 2 a 3 días hábiles. Una vez enviada la solicitud, se revisa en un plazo de cinco días hábiles antes de enviarse a Cumplimiento de Códigos, que contactará al solicitante en 1 o 2 días para programar una inspección. Se recomienda presentar la solicitud al menos con 2 o 3 meses de anticipación antes de recibir huéspedes, para contar con tiempo suficiente para obtener el permiso y promocionar la propiedad en plataformas de renta.

Requisitos operativos clave
Los operadores deben cumplir con todas las regulaciones de la Ciudad y comunicar claramente estas reglas a sus huéspedes. El incumplimiento puede resultar en infracciones. Entre los requisitos más importantes se incluyen:

• Ocupación máxima: Dos personas por dormitorio, más dos adicionales, con un máximo de 12 personas
• Estacionamiento: Limitado al número de espacios disponibles fuera de la vía pública
• Dormitorios: Está prohibido convertir o modificar físicamente la vivienda para agregar dormitorios con fines de renta
• Restricciones de ruido: No se permite sonido amplificado entre las 10 p.m. y las 9 a.m.
• Reuniones al aire libre: No permitidas entre las 10 p.m. y las 9 a.m.
• Basura: Puede colocarse en la acera únicamente después de las 7 p.m. la noche anterior al día programado de recolección
• Uso de la propiedad: No puede utilizarse como salón de banquetes o para eventos

Cumplimiento y aplicación de la normativa
Los residentes que tengan inquietudes sobre la operación de una renta a corto plazo pueden comunicarse con el Action Center llamando al 817-459-6777 o enviando un reporte a través de la aplicación Ask Arlington. También pueden presentar quejas las 24 horas del día, los 7 días de la semana, directamente con el proveedor de cumplimiento de STR de la Ciudad llamando al 817-775-5626 o enviando un reporte en línea a través del sitio web de Host Compliance.

La Ciudad de Arlington continuará aplicando activamente las regulaciones para garantizar el cumplimiento y proteger los vecindarios. Un permiso puede ser revocado si el titular:

• Recibe más de dos citaciones en un período de 12 meses
• No cumple con las condiciones del permiso después de recibir notificación por escrito
• Proporciona información falsa en la solicitud
• Queda descalificado conforme a las ordenanzas vigentes

Las regulaciones de rentas a corto plazo están firmemente establecidas y permanecerán sin cambios durante la Copa Mundial. Las autoridades han confirmado que no se realizarán ajustes ni exenciones temporales, por lo que anfitriones y huéspedes deberán continuar operando bajo el marco regulatorio actual.

Para más información y para consultar la ordenanza completa, visite la sección de Rentas a Corto Plazo en el sitio web oficial de la Ciudad de Arlington.